Beschreibung
Wir verkaufen 2 moderne Reihenhäuser mit Garten in Gnosca, in einer ruhigen, sonnigen Gegend und nur wenige Schritte vom Dorfkern entfernt. Eine perfekte Kombination aus Urbanität und Natur nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt.
Es sind 4 Häuser im Bau, von denen das erste und das zweite noch verfügbar sind. Beide Häuser haben 4,5 Zimmer, eine Gesamtfläche von 179 m² und erstrecken sich über 2 Stockwerke plus Keller.
- Das Erdgeschoss ist dem großen und hellen Wohnbereich gewidmet, in dem sich der Haupteingang mit Eingangsbereich, Esszimmer mit moderner Küche mit Insel und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten befindet. Große Fenster auf beiden Seiten sorgen für Transparenz und Helligkeit im gesamten Wohnbereich.
- Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem offenen Büro und 2 modernen Bädern mit Tageslicht.
- Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, der Keller, die Waschküche und verfügbar. Von diesem Stockwerk aus gelangt man direkt in die Garage, und jede Einheit verfügt über 2 bequeme Stellplätze und einen Motorradstellplatz.
- Außenbereiche: Vom Wohnzimmer gelangt man in den privaten Garten, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Hof, der zu einem weiteren Grünbereich führt, der als privater Garten oder Ähnliches genutzt werden kann.
- Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Der Bau wird mit hervorragenden Standards präsentiert werden, Aluminiumfenster, keramische Böden und eine moderne Küche mit hochmodernen Geräten. Die Wärme wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus erzeugt, alles mit Fußbodenheizung. Jedes Haus verfügt auch über eine unabhängige Photovoltaikanlage.
m² Garten und Preis:
Haus 1: Garten 395 m², Kosten CHF 920'000.00 + CHF 60'000.00 für 2 Parkplätze in der Garage (im Preis ist eine einzelne Garage für Motorräder/Fahrräder enthalten).
Haus 2: Garten 218 m², Kosten CHF 865'000.00 + CHF 60'000.00 für 2 Parkplätze in der Garage.
Geplante Fertigstellung im März 2025.
Möglichkeit, die Innenausstattung zu personalisieren oder das Rohbauhaus zu kaufen und die Ausstattung mit vertrauenswürdigen Unternehmen vorzunehmen.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.